Персональный блог Натальи Ивановой

В результате открытия новых магазинов количество мебельных супермаркетов «Мебель Град» на Дальнем Востоке выросло до 48. Два новых мебельных центра группы компаний «МебельГрад» распахнули свои двери для многочисленных покупателей в минувшие выходные. В настоящее время во Владивостоке функционирует уже 4 мебельных салона этой сети. Компания «Мебель Град» на торжественном открытии магазина в Славянке предложила гостям шампанское и различные подарки. Всем покупателям в честь церемонии открытия нового центра фирма предоставила скидки на любую покупку.

Микрорайон Светлого проезда на севере столицы РФ свяжут со станцией метро "Войковская" мостом через железную дорогу. Строительство моста для перехода через железнодорожные пути внесено в план переустройства микрорайона Светлого проезда в районе Сокол. Сегодня железная дорога разделяет микрорайон Светлого проезда от метро, и жителям микрорайона тяжело идти до "Войковской". Проект реконструкции Светлого проезда предусматривает снос всех 14 старых четырехэтажек, стоящих в микрорайоне. Стартовый 24-этажный дом для переселения жителей планируется построить на территории существующих там плоских стоянок. Проект также включает в себя возведение в районе инфраструктуры. В том числе, постройка школы, детского сада, пожарного депо, парковочной зоны, перехватывающей стоянки окружного уровня, спортивных и детских участков. Планируется облагораживание территории, постройка мостовой. Работы предполагается окончить к 2015 г.

Новая линия мебели Neighborhood для зоны ожиданий амстердамского вокзала - это своего рода ландшафтный дизайн внутреннего общественного пространства. Столичный вокзал расположен в здании 30-х гг ХХ столетия, которое изнутри украшено фресками кубиста Петера Альмы. Подхвативший угловатую стилистику Тьепкема наполнил вокзал островками из банкеток, кадок с растениями и напольных часов. С помощью модульной мебели Neighborhood в открытом пространстве неспокойного общественного места Франку Тьепкеме удалось создать частный комфорт.

Возведённые на берегу Испании дома на участке длинной 892 км, строительство которых производилось с нарушением строительных нормативов и правил, по решению правительства будут снесены. Это не коснется домов, имеющие соответствующее согласие властей. Порядка 500000 зданий ждет неминуемый снос. Европейские инвесторы в зарубежную недвижимость могут недосчитаться принадлежащих им домов на побережьях Испании. Домовладельцы деревниЧо Вито злятся на неправоту местных властей, которые сравняют с землей их скромные жилища. Крупных девелоперов, владеющих гостиницами на острове, правительство однако не трогают. Отметим - отдельные дома были возведены более шестидесяти лет назад. Период утверждения отдельных СНИПов 1988 год, и эти здания просто физически не могут соответствовать заложенным требованиям.

Голливуд взбудоражен торгами недвижимости своих фигур. Мировой кризис не мешает фаворитам продавать дороже при помощи своей известности. В 16 миллионов долл. оценил известный актер Николас Кейдж свой "замок" и примыкающий участок. Север Соединенных Штатов (штат Род Айленд) – вот местонахождение поместья, от какого решил освободиться каноактер. Пожалуй достаточно скудная цена за особнячок. Как-никак в нем присутствуют 12 спален, 10 больших и 3 малюсиньких ванных . Также Кейдж намечает выгодно продать еще собственных домика в Лас-Вегасе. Однако эти реализации не оставят актера без места обитания. Поскольку звезда располагает еще многочисленными домами по всему миру. На площади выставленного на продажу поместья "The Gray Craig" расположены 15 каминов, 27 встроенных шкафов и 28 комнат. Помимо того, в особняке имеется спортивный зал с собственной ванной комнатой и сауной. А на 2 этаже располагаются 5 гигантских спален со встроенными каминами и домашним кинотеатром. Во дворе с изумительным видом на океан размещены теннисный корт и красивый сад с павлинами. Сам популярный актер не говорил о причинах продажи недвижимости.

Число новостроек в Соединенных Штатах упало в сентябре на 6, 3% и составило 817 тысяч жилищ за год. Число новых домов в августе равнялось 872 тыс (раньше сообщалась цифра 895 тысяч). В сентябре месяце этого года сократился объем стройки домов, то есть до 786 тыс, в среднем на 12 процентов на 1 молодую семью . Это – минимальный показатель с февраля 1982 год . Все труднее привлекать покупателей, строительным предприятиям в атмосфере финансового кризиса . Еще более колоссальному ужесточению условий приобретения ипотечного кредита способствовал кризис. Надо полагать, что ограничение размеров строительства продолжит оказывать негативное влияние на экономику Соединенных Штатов и в 2009 году. До практически самого маленького уровня с ноября 1981 года уменьшилось число разрешений на строительство жилья в жилья - до 786 тыс в сентябре. Ожидали экономисты снижение данного показателя до 840 тыс. Говорит число лицензий в ближайшем будущем о скорости постройки домов. В США больше половины общего объема построек приходится на долю жилых домов. В частности, ухудшение обстановки в этом секторе приводит к понижению расходов на стройматериалы и предметы интерьера.

Программа, идея которой - обеспечение жильем молодых, с каждым годом становится все более доступной. Во много раз повысилось количество участников такой программы в 2007-2008 годы. В северной столице в рамках программы «Молодежи – доступное жилье» до 2010 года планируется оказать поддержку 3000 молодых семей. В результате реализации указанной программы, более тысячи молодых людей повысят жилищные условия уже к концу декабря 2008 года. За 6 месяцев, с мая по ноябрь текущего года, правительство поддержало 759 семей. В виде пособий, , в денежной форме, им было выделено более 700 миллионов руб, что составляет более тридцати миллионов $. Итогом работы программы на прошлый год, стало улучшение условий в 370 семьях. В Мурманске и области за три года шестьдесят семь семей улучшили свои жилищные условия в рамках муниципального целевого проекта. 19, 5 млн рублей из бюджета города, 2, 9 млн - из областного, 980 тысяч рублей - из федерального бюджета было предоставлено на осуществление проекта. Из внебюджетных ресурсов (в основной части за счет ипотечного кредитования семей-участниц) прибыло 78, 5 млн руб. В 2008 году в Краснодаре шестьдесят пять семей попали в проект плана поддержки молодых семей. Воплощается покупка жилья на основании предоставления соцвыплат и сделок долевого участия. В Приморском крае равным образом растет краевой проект "Квартира молодой семье". Новые помещения обрели за 5 лет более 1 330 молодых семей. За это время, кроме этого, на вторичном рынке было куплено около пятиста квартир и сельских домов по проекту. Денежная сумма, которую семья получает в качестве компенсации после приобретения квартиры составляет от ее средней стоимости в Приморском крае 40%.

Уже очевидны осложнения в области недвижимости. Скорости расширения введения в строительство недвижимости жилья в Российской Федерации за 9 месяцев 2008 года спали. По аналогии с 2007 годом эти темпы упали в 8 раз как констатировал Росстат. Уже заметны застои в области недвижимости. Строители ждут по результатам года отсутствия результатов прироста рынка и спада до 2010 года. Для Москвы и других крупных городов это означает долгую остановку в строительстве. Темпы ввода в строй недвижимости в столице за 3 квартала настоящего года сократились на 2 раза. Всего в России за указанный срок введено в строй 35, 19 миллионов квадратных метров жилой недвижимости. Это несколько больше, чем по итогам предыдущего года (тогда было сдано 33, 98 млн кв м)
. Однако темпы роста на рынке весьма упали (в 8 раз) и составили 3, 9% за январь-сентябрь текущего года по сравнению с 31, 3% за такой же срок 2007 года. Как и предполагалось, самой развитой стройплощадкой страны по-прежнему осталась Московская область. За 9 мес текущего года в Подмосковье было сдано 3, 6 млн кв метров жилой недвижимости. Однако тогда как в 2007 году показатели роста были на уровне среднероссийских в 31%, в 2008 году рост не отмечается (97%). Показатели постройки жилья еще хуже в столице - там они сократились в два раза. Спад также фиксируют в культурной столице России: там 95% составляет уровень постройки жилья. В то же время на отметке 139% темп роста был отмечен в предыдущем году. К слову, замечательные итоги (33%) продемонстрировала Ленинградская область, однако это все же меньше, чем она сделала в 2007 году (69%). Еще в апреле одной из самых значимых девелоперы назвали проблему с привлечением вложений. Специалисты из строительных компаний утверждают теперь, что они почувствовали на себе уже в полной мере тот кризис, который отразили исследования Росстата.

Дефицит ликвидности стал поводом к подорожанию в том числе займов для строительных кампаний. В настоящее время цена на услуги строителей может обвалиться в связи с переломным периодом. Маркетологи утверждают, что прогнозируемое снижение на 30% в 2009 стоимости строительства обуславливается уменьшением девелоперской деятельности. Вследствие такого поведения девелоперов будет снижен спрос на стройматериалы, а также на услуги подрядчиков. Александр Ортенберг, директор представительства организации Strabag на территории Российской Федерации, ждет быстрого уменьшения стоимости строительства в России. Как он полагает, резкое снижение спроса на строительные материалы и услуги подрядчиков объясняет это. Тонну арматуры отпускают сейчас за восемнадцать тысяч рублей. Совершенно абсолютно недавно ее стоимость державшаяся на высоте тридцати шести тыс рублей потеряла свои позиции]

Ввиду происходящего, падение активной стоимости арматуры сейчас составило сто % . В среднем на 40 процентов в 2008 году цемент стал дешевле.[На торгах столичной фондовой биржи в начале октября стоимость цемента пала ниже психологической метки в 3000 рублей за тонну. Тяжелые времена начались для снабженцев и производителей материалов для строительства. С платами осложнились дела за поставку цемента. Вслед за стройматериалами дешеветь станет услуга строительных рабочих. Скажется, в свое время, такое на издержках строительства. На уровне $1200-1400 за 1 кв м в начале текущего года (без учета строительства коммуникаций) находилась средняя цена постройки монолитного жилья бизнес-класса. Ниже отметки в 1000 долларов в 2009 году данный показатель вполне вероятно может скатиться.

Латвийский заемщик смог получить 22 кредита по ипотеке в 8 разных банках. 15 миллионов долларов сформировала их конечная сумма].[Эти факты удалось взять при помощи Кредитного регистра, который начал работать в Латвии в этом году. В Латвии очень велико количество "рекордсменов" от ипотеки, как зафиксировали проведшие подсчеты эксперты. На рынке недвижимости в период бума, дело в том, что большинство заемщиков норовили заработать на ней. Они сумели получить "легкие" кредиты в банках, каковы не очень требовательно проверяли заемщиков. Положение на сегоднешнем рынке недвижимости грозит таким должникам неплатежеспособностью. С появлением Кредитной базы данных банки стали сильнее оценивать клиентов. Эта база данных вмещает все кредитные договора, предоставленные участниками финансового рынка Латвии. Не исключительно сведения о просроченных оплатах, но вдобавок положительные кредитные истории, помещены туда. Также база данных Регистра должников, коя в 2003 году была собрана, интегрирована в Кредитный регистр. В большом количестве стран ЕС подобные номенклатуры работают. В Российской Федерации исполняют эти работы бюро кредитных историй, в общий Государственный реестр сведенные.