Персональный блог Натальи Ивановой

Мир изменяется на глазах, очень скоро вполне привычные нам вещи будут заменены совершенно иными, потому как все совершенствуется и улучшается. Вот и создатели гаджета, о каковом повествуется сегодня, считают, что обычные зонтики очень неудобны и неэффективны. Они сказали, что их творение будет зонтиком нового поколения. Это весьма неординарный зонт, каковой убережет от непогоды, да к тому же и будет удерживать в тепле голову и плечи в холодную погоду. Данный зонт нет необходимости держать в руке, он просто одевается на плечи , а перед у него совершенно прозрачный, чтобы можно было видеть. И таким образом руки останутся свободными, а масса зонта всего 1,1 кг, поэтому носить будет не тяжело. Само это название “Nubrella” произошло от английских слов “new” («новый») и “umbrella” («зонт»), русское же наименование не придумывали. Можно испробовать «нонтик» - (НОвый зоНТИК), потому что пока что не ясно, выживет ли этот зонтик и будет ли он удобен людям или нет, это покажет время.

Новая максимальная сумма, выплаченная в мире за автомобильный номерной знак, была достигнута в этот уик-энд на аукционе в Абу Даби. Делец из Арабских Эмиратов дал цену в 52,2 млн дирхам (около 14,5 млн USD) за номер с всего лишь одной цифрой – 1. Данная сумма практически удвоила предшествующий рекорд, который составил 25,2 миллионов дирхам, которые были выплачены за номерной знак ‘5’. Еще она заставила предположить, что реализация в прошедшем месяце за 880 тыс долларов номера ‘F1’ была довольно выгодной сделкой. В в своем интервью местным представителям прессы покупатель по имени Саид Абдул Джаффар Хоури отметил, что он купил этот номер не в качестве капиталовложения. Хотя он и думает, что ценность номерного знака , очевидно, удвоится в течение двух лет. По завершении аукциона Саид Хоури сообщил, что заплатил бы за номерной знак до 100 млн. дирхам, что составляет примерно 30 млн. USD. Саид Хоури рассказал также, что пока не решил, какая из его многочисленных машин станет щеголять этим умопомрачительным приобретением. Этот аукцион был проведен от имени полиции Абу Даби, а вырученные средства полностью отправятся в фонд помощи жертвам ДТП. Установление очередного рекорда в тоже время означает, что в настоящее время ОАЭ являются обладателем семи наиболее дорогостоящих номерных знаков в мир.

Январское затишье на рынке недвижимости закончилось, и первыми скакнули расценки на жилье в Подмосковье. Так например, в п. "Графские пруды" в 20 км от МКАД по Киевскому ш., расценки на прошлой неделе увеличились сразу на 10%. По мнению директора отдела продаж "АЛЛТЕК Девелопмент" Ж.Потапкиной, пока что это повышение – лишь отчаяная попытка догнать "убежавшие" еще осенью расценки. Однако возможно, что оно не будет окончательным в текущем году, довела до сведения Потапкина. Ведь, по словам экспертов, цена недвижимости в пределах 30 километров от МКАД в 2008 г. поднимется на 20-30 %. Традиционно подьем на рынке начинается в сентябре, в это время клиенты возвращаются из отпусков и начинают оформлять новые контракты. Однако пик приходится на конец года, в ноябре и за декабрь план продаж в поселке "Графские пруды" превзошел все ожидания, дополнила Потапкина. Нового витка возрастания цен на рынке в текущем году не удасться избежать, инфляция растет и обещает превысить прогнозируемые правительством 8, 5 процентов. "Недвижимость в данной ситуации – идеальный вариант размещения капитала, а все возрастающий спрос толкает вверх цены", - довела до сведения Жанна Потапкина.

Банк Banco Santander продал здание, где был его офис, за 1, 9 млрд. EUR, и это наикрупнейшая сделка, когда-либо осуществленная в Европе. Собственно, испанский Banco Santander только что закончил реализацию своего недвижимого капитала на сумму 4, 398 миллиарда eur. Операция, начало которой было положено в июле 2007г, позволила банку увеличить цену продажи на 1, 681 млрд eur. В сумме было продано 1156 зданий общей площадью свыше 1 млн. квадратных м., объясняет консультационная организация Р.Элли, которая и продвигала эту сделку. В числе первых реализованных активов как раз офис банка в Мадриде, проданный за почти 2 миллиарда eur инвестиционной компании Propinvest. Одновременно один из филиалов Индитекс Групп, владелец бренда модной одежды Zara, приобрел одиннадцать домов в больших городах Испании за 500 тысят EUR.

Власти Москвы собрались построить 32, 5 тыс кв. метров жил.площади, дороги и разбить парк в Северо-Западном микрорайоне московского района Внуково до
2010 года. Такое постановление завизировал мэр Москвы Лужков. На такое развитие микрорайона ассигновано около 43 гектара, больше всего места - 26га – станут занимать жилые дома, при этом многоквартирные здания покроют почти 10 гектара, а личное жилье займет свыше 17 гектара. Природная территория займет около 3.5 гектара, на площади в 2.7 гектара будет создан сад. Кроме этого, намерены возвести и реконструировать примерно 40 тысяч кв. м дорог, парковки более чем на 3, 6 тыс машиномест.

Эти необнадеживающие данные предоставлены National Housing Conference сравнившей цену домов в двести одном городе и уровень зарплат шестидесяти профессий в США. Среди профессий, представители каковых не способны купить себе дом в среднем расценочном классе, оказались учителя, полицейские, пожарники. В качестве наглядного примера приводится Чикаго, не так давно избранный лучшим мегаполисом Америки, усредненная стоимость жилого дома в городе составляет 260 тыс долларов. Учитывая существующие расходы, для покупки данного дома покупатель должен зарабатывать восемьдесят пять с половиной тыс. USD в год. Но однако усредненный объем зар.платы в г.Чикаго не превышает 63, 938 долл. Так например, в среднем, чикагские офисные служащие зарабатывают 42, 441 тысдолларов, торгующий персонал 23, 056 тыс USD, сотрудники общепита 21, 786 тыс. долларов США. В 2006 году из 201 изученного города частная недвижимость для приобретения жителям со средним уровнем доходов была доступна в восьмидесяти семи городах. Аналогичный показатель 2007 года поднялся до 96 гор. из двухсот одного рассмотренных.

В этом году московская «вторичка» будет переведена на рубли, информирует Михаил Гороховский, 1-й вице-президент корпорации «БЕСТ-Недвижимость». По его информации, использование долл. сейчас не имеет смысла, потому что он постоянно падает. По этой причине доллар уже не один год не является средством, позволяющим сберечь деньги от инфляции, рубль сейчас значительно надежнее. М.Гороховский напомнил, что вся страна уже давно рассчитывается в рублях, исключения составляют только два региональных рынка - московский и санкт-петербургский. Вторичный же рынок остается долларовым исключительно из-за того, что риэлторы давно привыкли работать так, и они ориентируют на привычные им схемы своих клиентов. Тем не менее сейчас здесь воцаряется «прозрачность», риэлторы переходят на открытые отношения со своим клиентом, они более не скрывают масштабы своих доходов и проводят все деньги через «белую» бухгалтерию. В такой ситуации переход рынка на рубли - дело самой ближайшей перспективы, довел до сведения 1-й вицепрезидент корпорации «БЕСТ-Недвижимость».

По предварительным оценкам, значительный ущерб, который был нанесен ледовому дворцу "Крылатское" в результате проседания крыши, составил примерно полмиллиарда рублей. Об этом объявил и.о. главы строительного комплекса столицы Косован в течении обычного субботнего объезда. "По моим подсчетам, ущерб дворцу был причинен на сумму не меньше 500 миллионов рублей, - сообщил он. Косован объявил, что в данную сумму также входит "пибыль, утерянная столицей от простоя центра, поскольку здание, не работает". "Однако ежедневно Москва затрачивает финансы на его обслуживание, а прибыли мы от него не получаем никакой", - рассказалсчитает. Александр Косован также известил, что большая сумма будет потрачена на финансирование монтажно-восстановительных работ. "Уже заказаны новые "пальцы" на заводе Уралмаш в Екатеринбурге, также заказаны металлоконструкции стапелей, каковые будут обеспечивать демонтаж и монтаж", - добавил он.

Северо-Западный округ столицы прогрессирует недостаточными темпами, проинформировал мэр столицы Юрий Лужков. Это событие произошло во время заседания правительства, которое было посвящено ходу осуществления плану строительства города развития территории Северо-Западного округа до 2020-го года. Юрий Лужковполагает мы не должны быть довольныитогами тех улучшений, которые должны были бы состояться и которые предусмотрены в программе. Мэр довел до сведения, что в северо-западной части очень значительные транспортные сложности, каковые и по сей день не решены на должном уровне. Округ достаточно изолирован, из него трудно выбраться в центральную часть столицы.

Правительство Москвы не намереваются ставить какие-либо собственные объекты на месте вывезенных частных дебаркадеров на Москве-реке. Никаких проэктов установки собственных плавучих пристаней на Москве-реке у правительства города не было и не будет, довел до сведения Л.Бочин. Он в то же время рассказал, что московские власти станут использовать имеющиеся причальные сооружения. Мы реально намереваемся эксплуатировать в будущем действующие причалы. И вижу серьезную разницу между причальными сооружениями и дебаркадерами, в которых помещены различные магазины, гостиницы и рестораны, пояснил Л.Бочин.